ביהמ"ש קיבל את ערעור הנישום על החלטת ועדת הערר וקבע כי התיק יוחזר לועדת הערר, כיוון שהחלטתה הסתמכה על הוראה בצו הארנונה ששונתה בניגוד לדין.